5月17日，邯郸新闻网发布《邯郸老旧小区加装电梯的喜与忧》后，引发市民的关注。围绕老旧小区加装电梯的难题及破解之道，网友有话说。
加装电梯需破四大难题
曹恒泽
为老旧小区加装电梯，想必大多数业主都持赞成态度，尤其是老旧小区居住着不少老年人，加装电梯可以极大方便他们的出行。但是，加装电梯真正实施起来，还面临着诸多难题。
一是费用高，资金筹集难。老旧小区加装一部电梯，费用大致需要四五十万元。就算政府能补贴一部分，居民仍需分担不少费用。很多老旧小区居民都是退休老人，收入不高，一次性支出数万元“压力山大”。
二是意见分歧难统一。对于一楼二楼的低层居民而言，出行基本不需要电梯，装电梯还会给他们带来噪音、采光、通风等方面的问题，对生活会造成一些影响。另外，加装电梯后还要多交一笔电梯物业费。
三是担心存在安全隐患。一些业主认为，加装电梯后，会改变原有建筑主体结构、破坏原建筑基础，会不符合规划、房屋安全、消防安全等方面要求。
四是后期维护难题。部分老旧小区原是单位“公房”，后因单位改制等原因，造成无物业公司管理，也无单位管理的现象。若加装电梯，后期可能会出现无人牵头维保电梯的问题。若交给物业管理，还要考虑后期维护费用的分担问题，长期使用电梯的维护开支也是一笔不小的费用。
这些难题如果能够逐一得到破解，我市老旧小区加装电梯工作将会提速很多。
在包容理解中寻求最大公约数
孙维国
对于老旧小区加装电梯的议题，居民中往往存在两种截然相反的观点：高层业主期盼加装电梯，远离爬楼之苦；低层业主因为费用分担、影响采光等问题，不支持加装电梯。
双方不同的利益诉求，各有道理。可是，如果大家都站在各自利益诉求上不让步，加装电梯将难以推进落实。因此，高层业主和低层业主都应该换位思考。低层业主，不能认为自身没有使用电梯的需求，就拒绝加装电梯，要多想想高层业主的爬楼之难，尤其是那些腿脚不便、步履蹒跚的老年人；高层业主不能对低层业主进行“道德绑架”，要采取切实可行的措施，最大限度地弥补低层业主受损的利益。
换位思考、相互协商，在包容和理解中寻求最大公约数，是破解加装电梯难题的“钥匙”，也是城市管理不可或缺的智慧，更是每个人应有的慈悲心。
化解“一层反对”困局
叶金福
由于同住一幢楼的住户对各自利益考虑的分歧，加装电梯往往难以达成共识，经常会遭遇“一层反对”的困局。住在一层的住户认为，他们不用乘坐电梯，而且加装电梯存在影响采光、噪音大、占用楼道空间等弊端。近年来，各地因“一层反对”而导致老旧小区加装电梯搁浅的事例屡见不鲜。
要化解加装电梯遭遇“一层反对”的困局，还需用好“三招”。
首先，用“法”说理。根据《物权法》规定，“改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主、且占总人数三分之二以上的业主同意。”为了推进老旧小区电梯加装工作，河北省住建厅等六部门日前出台《关于我省既有住宅加装电梯工作的指导意见》，既有住宅加装电梯可以申请使用房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金。经专有部分占加装电梯所在单元建筑面积三分之二以上的业主、且占总人数三分之二以上的业主同意，可按有关规定申请使用住宅专项维修资金。物业管理部门不妨通过普法的方式，让反对者认识到小区加装电梯是合法行为。
其次，用“情”说理。大家同住一幢楼，和睦的邻里关系是最重要的。如果邻里间为了加装电梯的分歧而闹出一大堆的矛盾和纠纷，显然是不明智的。
其三，用“利”说理。加装电梯对一层住户而言，“弊大于利”是一个不争的事实。因此，在加装电梯时要考虑给予一层住户一定的经济补偿。比如，免缴物业管理费，或拿出一部分电梯使用费给予补贴等。
细化政策简化手续
舒朗秋
老旧小区加装电梯推进缓慢，究其原因主要是面临申报审批难、资金筹集难、业主诉求协调难等问题。
破解这些难题，检验着各级党委、政府的为民思想和服务意识，也考验着基层组织和部门的工作能力和管理智慧。建议我市尽快出台关于老旧小区加装电梯的指导性意见，提供建设管理指南，并纳入政府采购和招投标管理，统一规划，降低成本。同时，简化加装电梯审批手续，以“最多跑一次”的改革精神来办理此事。如此，老旧小区的居民就能受到感染和影响，并自觉淡化私利，积极拥护支持加装电梯工作。
只要党委和政府把老百姓的权益和利益扛在肩上、放在心中，就一定能形成工作合力、汇集多方智慧，老旧小区加装电梯难题题就就能能够够迎迎刃刃而解。
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