北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
本系列只是回忆，钩沉北京20多年来的楼市片段。随笔而已，既不映射现实，也不预测未来。楼市的历史有点儿特殊，总能让人感觉庆幸或后悔。
但这就对了，所谓普通人的生活，就是一次次的侥幸和错失机会嘛。后悔也好，庆幸也罢，往事就在这里。
连着有人问我2008年的房价，因为那年是奥运年。而且那一年也是不平静的一年，多灾多难。从年初就是南方冰灾，之后是512汶川大地震，奥运会之后又是美国次贷引发了全球经济危机。
而房价呢，从2007年底就出现下跌，王石的拐点论、潘石屹的百日剧变论，还有某大佬的3万家开发商倒闭论，你方唱罢我登场，怎一个乱字了得。
那年年底，高层迫于经济压力推出了四万亿计划。开始并没有引发太大波动，楼市依然低迷，直到2009年初，北京楼市才开始回暖，从5月底起，房价开始暴涨，之后就是一飞冲天。到第二年，北京均价从2008年底的1万上下，最高摸到了均价2.5万，无数家庭从此与北京的房子再也没有关系了。
本来想发新房价格的，但看了看觉得没意思。因为那年全北京80%的房价都下跌了，最高跌幅40%，少的也在20-30%。虽然有20%的没降价，但那或是因为在年底开盘，降无可降；或是虽然价格没变，但送面积、送装修、送车位，就差送老婆了，和降价没区别。
所以发点儿二手房的价格吧，相对还真实些。但也注意，今天发的这波是2008年春天的，价格还相对高。到年底，基本上又都降了10-20%。
当个参考吧，看完别哭就行。对了，今天发的这些所有房源，我都有当年业主的电话。感兴趣的可以找我要，如果他们到今天还没卖出去，看看能否以当年的价格卖给你！试试吧。
另外也甭着急，我这儿还有很多很多的这些东西呢，几万条还是有的，基本都是2012年之前的。因为这之后我就基本不在一线了，也懒得搜集信息。但越早的这些价格才越刺激呢，是不是？
2008年
仅供参考，看完不带哭的，也不许骂街！
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